Comprobando el anuncio original…
Zarra · Valencia/València
Casa grande de 17 dormitorios junto a manantiales
Casa de tres plantas con 17 dormitorios, parcela de 465 m² y superficies anunciadas contradictorias: 304 m² construidos en el encabezado frente a 280 m² en la descripción, además de 127 m² útiles. Reformada en 2014 y situada junto a dos manantiales minerales, con potencial para un negocio de bienestar o naturaleza.
Referencia 1733-ve · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Adais Gandia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Parcela
- 465 m²
- Habitaciones
- 17
- Baños
- 2
- Terraza
- 19 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 19 m² +5
- Balcón
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Reformada en 2014
- Junto a dos manantiales minerales
- A 50 metros del centro
- Potencial para un negocio de naturaleza y bienestar
- Instalaciones eléctricas y de agua renovadas
- Puertas y ventanas nuevas
- Agua caliente centralizada
- Calentamiento eléctrico del agua
- Calefacción individual
- Calefacción eléctrica
- Jardín de 60 m²
- Dimensiones adicionales anunciadas de 425 m² totales, 280 m² construidos y 127 m² útiles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Zarra, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.