Comprobando el anuncio original…
Noguera · Àger · Lleida
Terreno rural con potencial turístico
Finca rural de 110.000 m² cerca de Àger, con una estructura de 80 m² y 79 m² útiles. Vistas al lago y la montaña, 3 hectáreas cultivadas actualmente y uso exclusivo para turismo rural.
Referencia A00668 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Alemany Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 80 m²
- Superficie útil
- 79 m²
- Parcela
- 110.000 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Borda de pastores en ruinas
- Vistas al lago y la montaña
- Pista de acceso recientemente arreglada
- Acceso rodado por pista de cuatro kilómetros
- Acceso a pie de 900 metros desde el apeadero de Ager
- Tres hectáreas cultivadas actualmente
- Vegetación mediterránea variada
- Uso exclusivo para turismo rural
- Potencial para cultivo de trufas
- Posibilidad de instalar colmenas y una escuela de miel
- Actividades de parapente cercanas
- Excelentes condiciones para la observación astronómica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.