industrial · Cheste · Valencia/València

Parcela industrial urbana en Cheste, 1.030 m²

115.000 €

Terreno industrial urbano en Cheste con una parcela de 1.030 m², apta para desarrollo según la normativa urbanística aplicable.

Referencia 20032 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Isema Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Terreno
Parcela
1030 m²
Clasificación del suelo
Suelo urbano

Sin análisis de inversión en alquiler

Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+6,8 % interanual
125 20112015201820222025 27 · 201127 · 201122 · 201222 · 201235 · 201335 · 201325 · 201425 · 201424 · 201524 · 201539 · 201639 · 201660 · 201760 · 201777 · 201877 · 201883 · 201983 · 2019111 · 2020111 · 2020106 · 2021106 · 2021126 · 2022126 · 202297 · 202397 · 2023117 · 2024117 · 2024125 · 2025125 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Cheste

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+4,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−4,7 % interanual
367 20192021202320242026 410 · 2019410 · 2019536 · 2020536 · 2020540 · 2021540 · 2021455 · 2022455 · 2022418 · 2023418 · 2023395 · 2024395 · 2024385 · 2025385 · 2025367 · 2026367 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+1,7 % interanual
25.951 € 20132016201820212023 19.569 € · 201319.569 € · 201319.450 € · 201419.450 € · 201420.157 € · 201520.157 € · 201520.962 € · 201620.962 € · 201621.315 € · 201721.315 € · 201721.965 € · 201821.965 € · 201823.328 € · 201923.328 € · 201922.685 € · 202022.685 € · 202023.610 € · 202123.610 € · 202125.525 € · 202225.525 € · 202225.951 € · 202325.951 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
8951 20112014201820222025 8432 · 20118432 · 20118432 · 20118432 · 20118615 · 20128615 · 20128615 · 20128615 · 20128514 · 20138514 · 20138514 · 20138514 · 20138518 · 20148518 · 20148518 · 20148518 · 20148459 · 20158459 · 20158459 · 20158459 · 20158471 · 20168471 · 20168471 · 20168471 · 20168372 · 20178372 · 20178372 · 20178372 · 20178319 · 20188319 · 20188319 · 20188319 · 20188494 · 20198494 · 20198494 · 20198494 · 20198735 · 20208735 · 20208735 · 20208735 · 20208871 · 20218871 · 20218871 · 20218871 · 20218971 · 20228971 · 20228971 · 20228971 · 20228962 · 20238962 · 20238962 · 20238962 · 20239022 · 20249022 · 20249022 · 20249022 · 20248951 · 20258951 · 20258951 · 20258951 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−62,2 % interanual
37 2021202220232024 87 · 202187 · 202188 · 202288 · 202298 · 202398 · 202337 · 202437 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
  • Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.