Comprobando el anuncio original…
Berga · Berga · Barcelona
Edificio para cambio de uso en Berga, 2.840 m²
Edificio en Berga con 2.840 m² construidos sobre una parcela de 1.416 m², para reformar. Cuenta actualmente con unas 45 habitaciones y tiene potencial para pisos, uso hotelero y equipamientos asistenciales.
Referencia A02435 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Alemany Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 2840 m²
- Parcela
- 1416 m²
- Año de construcción
- 1950
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Potencial cambio de uso residencial
- Potencial uso hotelero
- Potenciales equipamientos asistenciales
- Potenciales apartamentos tutelados
- Potencial de unos 25 pisos
- Aproximadamente 45 habitaciones actuales
- Edificio de cinco plantas
- Edificio de dos plantas
- Superficie de uso religioso de 1.584 m²
- Superficie de otros usos de 974 m²
- Superficie de uso industrial de 282 m²
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.