Comprobando el anuncio original…
Cáceres · Cáceres
Finca rústica cerca de Cáceres, 16 hectáreas
Finca rústica de 160.000 m² con casa principal de 332 m², casa de guardeses, cuatro naves y amplia infraestructura hídrica. Incluye 7 dormitorios, 5 baños, terreno de regadío y plantaciones de higueras y cerezos.
Referencia CC-012 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Dhr Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 332 m²
- Superficie útil
- 248 m²
- Parcela
- 160.000 m²
- Baños
- 5
- Terraza
- 70 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza 70 m²
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 6 plazas
El anuncio menciona además:
- Ocho hectáreas de terreno de regadío
- Salón de 70 m² con chimenea
- Comedor de 40 m²
- Cocina equipada de 18 m²
- Porche trasero de 38 m²
- Porche y patio delanteros de 89 m²
- Casa independiente de guardeses de 51 m²
- Dos altillos-dormitorios de 12 m²
- Dos naves cerradas de 250 m² y 203 m²
- Dos naves semicerradas de 252 m² y 130 m²
- Zona de barbacoa
- Cuarto de caldera de 56 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cáceres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.