Comprobando el anuncio original…
Núcleo Urbano · Pobla de Vallbona, la · Valencia/València
Casa histórica en restauración
Casa histórica de dos plantas en La Pobla de Vallbona, con 310 m² útiles, parcela de 333 m², patio y terraza. La remodelación está en curso y conserva elementos históricos protegidos; el número de habitaciones indicado contradice la distribución detallada.
Referencia 5030 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Negociemos.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 310 m²
- Parcela
- 333 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1940
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Fachada histórica protegida
- Orígenes que se remontan aproximadamente al siglo XIII
- Calle peatonal
- Propiedad esquinera
- Entrada auxiliar o de servicio
- Chimeneas pendientes de restauración o instalación opcional
- Patio de aproximadamente 100 m²
- Materiales artesanales tradicionales y carpintería original
- Posibilidad de crear una habitación adicional o estudio
- Zona exterior preparada para sauna o jacuzzi
- Comercios locales y servicios básicos a aproximadamente 500 metros
- Remodelación actualmente en curso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pobla de Vallbona, la, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pobla de Vallbona, la, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.