Comprobando el anuncio original…
Centro ciudad · Gandia · Valencia/València
Edificio céntrico en Gandía para rehabilitar
Aproximadamente 1.000 m² distribuidos en tres plantas residenciales y una planta baja comercial, con garaje y terraza en la cuarta altura. Necesita rehabilitación y ofrece potencial residencial, turístico u hotelero.
Referencia S-2006 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Amboss
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 1000 m²
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza
- Parking
El anuncio menciona además:
- Aproximadamente 230 m² por planta superior
- Planta baja comercial
- Terraza en la cuarta altura
- Terrazas interiores en las viviendas
- Techos altos con molduras
- Tarima de madera
- Cerca del casco antiguo
- Cerca de las playas
- Posibilidad de instalar ascensor
- Posibilidad de construir apartamentos de lujo
- Posibilidad de apartamentos turísticos
- Posibilidad de convertirlo en hotel con encanto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Gandia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Gandia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.