Comprobando el anuncio original…
Nogueruelas · Teruel
Masía rehabilitada de montaña con cinco dormitorios
Masía totalmente rehabilitada de 600 m² sobre una parcela de 2.100 m² en Nogueruelas, con cinco dormitorios, cinco baños y garaje cubierto para cinco coches. Dispone de sauna, terraza, zonas ajardinadas, huerto y vistas a la montaña.
Referencia GE-NOGUERUELAS-TER · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Green Real Estate Vcia S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 600 m²
- Parcela
- 2100 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 5 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Construcción de piedra natural
- Vigas de madera vistas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Calefacción de gasoil
- Chimenea de leña
- Sauna para cuatro personas
- Despensa grande
- Varios salones
- Bodega
- Antena parabólica
- Vistas a la montaña
- Zona de barbacoa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Nogueruelas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.