Comprobando el anuncio original…
Vilafamés · Castellón/Castelló · 12192
Molino rural histórico con licencia turística
Molino rural reformado de 3 dormitorios cerca de Villafamés, con 218 m² de superficie construida indicada y una parcela rústica de 5.600–6.000 m². Cuenta con licencia de alojamiento rural, energía solar, depósito de agua de lluvia y vistas a la montaña.
Referencia 5STR082022 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Fivestarproperty
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 218 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Uso / licencia
- Hostelería
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Molino histórico protegido con estructura y maquinaria originales
- Licencia de alojamiento rural de la Generalitat Valenciana
- Licencia municipal de alojamiento rural
- Placas solares con acumulador e inversor
- Grupo electrógeno de respaldo
- Aljibe de agua de lluvia con capacidad para 50.000 litros
- Dos corrales
- Vistas a la montaña
- Chimeneas y estufas de leña
- Cocina de carbón
- Sistema de alarma centralizado
- Ventanas de madera con mosquiteras y rejas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilafamés, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.