Comprobando el anuncio original…
Pol. industrial · Beniparrell · Valencia/València
Nave logística estratégica junto a la V-31
Nave industrial en Beniparrell con 2.859 m² construidos, 2.850 m² útiles y 98 metros de fachada visible desde la V-31. Incluye oficinas, altillos, muelles de carga, accesos para vehículos pesados y una amplia campa privada.
Referencia INM103 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Jmo Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 2859 m²
- Superficie útil
- 2850 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1982
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- 98 metros de fachada visible desde la V-31
- Altura libre de 9–10 metros
- Campa privada de hormigón de aproximadamente 1.800–1.821 m²
- Altillos descritos con aproximadamente 391–400 m²
- 135 m² de oficinas
- Dos muelles de carga eléctricos
- Cuatro grandes portones para vehículos
- Dos accesos independientes para vehículos
- Acceso para vehículos pesados
- Tres portones comunicados directamente con la campa
- Instalación eléctrica trifásica
- Suministro eléctrico en funcionamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Beniparrell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Beniparrell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.