Comprobando el anuncio original…
Centro · Zaragoza · Zaragoza
Unidad mixta céntrica con fachada
Unidad céntrica en Zaragoza que combina espacio residencial y comercial, con 75 m² declarados, acceso desde la calle, dos aseos y múltiples usos posibles.
Referencia CMMOSM · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Barceló
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Aseos
- 2
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 1941
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Norte
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 70 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Espacios residencial y comercial unidos en una misma unidad
- Distribución de antiguo disco-bar
- Dos referencias catastrales con usos registrales separados
- 50 m² registrados como vivienda
- 20 m² registrados como local comercial
- Tres ventanales orientados a la calle
- Fachada longitudinal de 11 metros
- Acceso secundario desde el zaguán del edificio
- Posible uso residencial tras separar los espacios
- Posible uso como oficina, negocio o almacén
- Conexión de gas natural
- Preinstalación de alarma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Zaragoza, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Zaragoza, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.