Comprobando el anuncio original…
Zaidín · Granada · Granada
Edificio mixto con azotea privada
Edificio mixto en Zaidín, Granada, con local comercial en planta baja, vivienda superior de tres dormitorios y 404 m² construidos. Incluye ascensor, azotea privada y potencial de nueva construcción.
Referencia 13733 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Astoria Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 404 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1970
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 1 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Local comercial con fachada y accesos destacados
- Azotea privada tipo solárium
- Posibilidad de nueva construcción con sótano y plantas adicionales
- Uso mixto comercial y residencial
- Conservación de origen
- Régimen libre
- Consumo energético de 202,01 kWh/m²/año
- Emisiones de CO2 de 42,12 kg/m²/año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Granada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Granada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.