Comprobando el anuncio original…
Zona Estación · Sagunt/Sagunto · Valencia/València · 46500
Promoción VPP nueva, piso de dos dormitorios
- VPO
El anuncio muestra una vivienda de 74 m² construidos y 63 m² útiles, con dos dormitorios, dos baños y terraza de 28 m² en Sagunto. La promoción de 41 viviendas protegidas incluye piscina comunitaria, jardines, gimnasio y local social, sujeta a requisitos de acceso.
Referencia ABL24VPP0D · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Enboga Servicios Inmobiliarios 187.885 €
- Hogares Valencia 187.885 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 74 m²
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Obra nueva
- Vivienda protegida
- Sí (VPO/VPP)
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Promoción cooperativa de 41 viviendas
- Viviendas de dos y tres dormitorios
- Una vivienda adaptada para personas con movilidad reducida
- Garaje y trastero indicados como incluidos, aunque el garaje también figura como opcional
- Financiación de hasta el 95%
- Zonas comunes con piscina, jardín, gimnasio y local social
- Cerca del centro comercial Vidanova Park
- Suelo cerámico
- Armarios empotrados
- Agua caliente mediante aerotermia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sagunt/Sagunto, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sagunt/Sagunto, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.