Comprobando el anuncio original…
Almería
Gran finca agrícola de regadío en Almería
Finca rústica de 176 hectáreas con cultivos hortícolas de regadío, almendros y olivos. Incluye un cortijo de nueva construcción de 150 m², una nave ganadera de 300 m², pozos legalizados y electricidad de red.
Referencia FARM-2021-00015 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Crops Capital
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 150 m²
- Parcela
- 1.760.000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- 110 hectáreas de monte bajo y pastizal
- 23 hectáreas de horticultura intensiva de regadío
- 40 hectáreas de almendros de secano
- 1 hectárea de olivos de regadío
- Nave ganadera de 300 m² con capacidad para 300 cabezas de ganado
- Nave para almacenamiento de maquinaria
- Dos pozos legalizados
- Electricidad de la red
- Buenos accesos
- Coto privado de caza menor compartido
- Altitud de 847 metros
- Precipitaciones anuales de 352 mm
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.