Comprobando el anuncio original…
Sierra de Cádiz · Cádiz
Finca cinegética y ganadera de 278 hectáreas en Cádiz
Finca rústica en la Sierra de Cádiz con amplias superficies de pastos, tierras arables y coto privado de caza. El vallado perimetral y la división en cuarteles facilitan la caza, la ganadería extensiva y la actividad agrícola.
Referencia FARM-2024-00688 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Crops Capital
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2.780.000 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Coto privado de caza menor y mayor
- 228 hectáreas de pastos arbolados
- 50 hectáreas de tierras arables
- Vallado perimetral
- Terreno dividido en cuarteles para el manejo ganadero
- Uso ganadero extensivo
- Uso agrícola
- Fauna diversa con ciervos, jabalíes, cabras montesas, conejos y perdices
- Posibilidad de rehabilitar una vivienda
- Altitud de 300
- Precipitaciones de 700
- Temperatura de 17
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.