Comprobando el anuncio original…
Cádiz
Finca cinegética de 530 hectáreas en Cádiz
Finca rústica de 530 hectáreas en la zona de la Sierra de Grazalema, con refugio de cazadores de 120 m² y cortijo tradicional susceptible de rehabilitación. Incluye licencia ganadera, recursos hídricos y permisos para construir lagos.
Referencia FARM-2025-00781 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Crops Capital
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 120 m²
- Parcela
- 5.300.000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Finca cinegética
- Caza mayor y menor
- Plan técnico de gestión cinegética sostenible
- Refugio de cazadores con porche
- Cortijo tradicional susceptible de rehabilitación
- Permisos en tramitación para casitas de madera
- Permisos en tramitación para un helipuerto
- Licencia ganadera para porcino, vacuno, cabras y caballos
- Alta en la autoridad agraria
- Naciente de agua natural
- Tres aljibes
- Permisos concedidos para dos lagos de almacenamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.