Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Kalmias · Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell · Alicante/Alacant
Villa de lujo en Kalmias con vistas al mar
Villa moderna en Benitachell con 490 m² construidos, 451 m² de vivienda y porches, y una parcela de 880 m². Dispone de cinco dormitorios, piscina propia, terraza de 160 m², aparcamiento para cuatro vehículos, vistas al mar y tecnología avanzada de climatización.
Referencia MPC42034 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Mr. Marti Projects S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 490 m²
- Superficie útil
- 234 m²
- Parcela
- 880 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Terraza
- 160 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 160 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 4 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje cerrado para dos vehículos
- Aparcamiento exterior para dos vehículos
- Piscina de 11 metros con iluminación LED
- Preinstalación de calefacción y cubierta automática con lamas solares
- Jardín con riego automático
- Cuatro dormitorios con baño en suite
- Cocina equipada con electrodomésticos Siemens
- Sistema de ventilación mecánica
- Videoportero
- Puerta peatonal motorizada
- Seguro decenal con contrato OCT
- Trastero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Guía de inversión en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.