Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Xàtiva · Valencia/València · 46800
Solar urbano residencial en Xàtiva
Suelo urbano residencial en Xàtiva con 3.435 m² edificables sobre rasante y 1.159 m² bajo rasante. La construcción está paralizada, con un avance estimado del 12,5%, y contempla 39 viviendas y un local.
Referencia P-00061 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Afixa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Edificabilidad
- 3435 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Suelo urbano residencial
- Construcción paralizada a nivel del forjado de cota cero
- Avance estimado de la construcción del 12,5%
- 1.159 m² adicionales de edificabilidad bajo rasante
- Proyecto previsto de siete plantas sobre rasante y dos bajo rasante
- Desarrollo previsto de 39 viviendas y un local comercial
- 48 plazas de garaje subterráneas previstas
- Propiedad no segregada horizontalmente
- La venta incluye varias unidades físicas transmitidas conjuntamente
- El comprador asume la situación física, catastral y registral actual
- Proyecto de desarrollo todavía en ejecución
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.