Comprobando el anuncio original…
Izarraitz auzoa · Azkoitia · Gipuzkoa
Caserío tradicional con 27000m² de terreno
Caserío vasco en buen estado en Izarraitz, Azkoitia, con 8 habitaciones, 5 baños y más de 27000 m² de terreno. Incluye 340 m² útiles de vivienda, zonas agropecuarias y potencial para alojamiento rural.
Referencia MD-1206 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Mendaur
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie útil
- 340 m²
- Parcela
- 27.000 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- 160 m² de zona agropecuaria
- Garaje cerrado de 30 m²
- Árboles frutales y espacio para huerta
- Vistas a las montañas
- Potencial para alojamiento rural
- Estructura de madera
- Fachada de piedra
- Acceso rodado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.