Comprobando el anuncio original…
Alenda Golf · Monforte del Cid · Alicante/Alacant
Piso en Alenda Golf con jardín privado
Piso en planta baja de 148 m² en Alenda Green Homes, con 2 dormitorios, 2 baños, terraza de 28 m² y jardín privado de 30 m². La urbanización cerrada ofrece piscinas comunitarias, zonas ajardinadas y un entorno junto al campo de golf.
Referencia p2560 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Antón Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 148 m²
- Superficie útil
- 80 m²
- Parcela
- 157 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 28 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2027
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 28 m² +5
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Entorno junto a Alenda Golf
- Urbanización residencial privada
- Piscinas comunitarias para adultos y niños
- Recorridos comunitarios accesibles
- Vistas a zonas verdes arboladas
- Preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Sistema individual de aerotermia para agua caliente
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor
- Ventilación mecánica
- Puerta blindada
- Carpintería interior lacada en blanco
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Monforte del Cid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Monforte del Cid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.