Comprobando el anuncio original…
Santa Pola · Alicante/Alacant
Apartamento nuevo en Santa Pola, 2 dormitorios
Apartamento de obra nueva de 112 m² construidos y 62 m² útiles, con dos baños, dos terrazas privadas de 50,13 m² en total, garaje y trastero. Piscina comunitaria y solárium en la azotea, con la playa a unos 900 metros.
Referencia p2517 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Antón Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 112 m²
- Superficie útil
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 50 m²
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- B
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 50 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Solárium comunitario en la azotea
- Cocina contemporánea amueblada
- Frigorífico, horno, microondas y placa vitrocerámica
- Campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora
- Armarios empotrados
- Promoción de obra nueva con veintiocho viviendas
- Inicio de las obras previsto para el cuarto trimestre de 2025
- Finalización prevista para el segundo trimestre de 2027
- Supermercados a unos 300 metros
- Estación de autobuses a unos 400 metros
- Centro urbano a unos 700 metros
- Playa a unos 900 metros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Pola, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.