Comprobando el anuncio original…
Centre · Figueres · Girona
Casa histórica en el centro de Figueres, 1.100 m²
Propiedad histórica céntrica con 1.100 m² interiores, 312 m² exteriores y cinco dormitorios. Rehabilitada estructuralmente pero actualmente en construcción, con un local comercial alquilado y potencial para desarrollar un proyecto hotelero o residencial.
Referencia 106219 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Immo Vogt & Marin
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Edificio histórico
- Fachadas exteriores restauradas
- Rehabilitación estructural realizada
- Plantas superiores diáfanas
- Local comercial actualmente alquilado
- Potencial para hotel boutique, apartamentos turísticos o coliving
- Cerca del Museo Dalí
- Rodeado de zonas de aparcamiento
- Sin honorarios de intermediación para el comprador
- 1.100 m² de superficie interior
- 312 m² de superficie exterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Figueres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Figueres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.