Comprobando el anuncio original…
Sol Park · Orpesa/Oropesa del Mar · Castellón/Castelló
Apartamento con vistas al mar en Sol Park
Apartamento de 64 m² con dos dormitorios, dos baños y garaje, situado a 50 metros del mar. Cuenta con piscinas comunitarias, jardín, gimnasio y terraza.
Referencia PIS_269 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Danila
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 64 m²
- Superficie útil
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 02
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Norte
- Gastos de comunidad
- 48 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Plaza de garaje incluida
- Complejo residencial a 50 metros del mar
- Parque infantil
- Piscinas exteriores con zonas de sombra y sol
- Gimnasio
- Armarios empotrados
- Bañeras
- Bomba de frío y calor
- Acceso adaptado para movilidad reducida
- Complejo vallado
- Seguridad 24 horas
- Videovigilancia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.