Comprobando el anuncio original…
Fargue · Granada · Granada
Complejo hotelero de tres estrellas y 65 habitaciones
Complejo hotelero de tres estrellas en El Fargue, Granada, con 65 habitaciones dobles con baño, apartamentos adicionales, aparcamiento, jardín y piscina. La parcela de 6.332 m² incluye varias edificaciones y una ampliación prevista de 3.000 m².
Referencia 1897 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Aqaba
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3094 m²
- Parcela
- 6332 m²
- Baños
- 65
- Estado
- A reformar
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina
- Jardín
- Parking
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Hotel de tres estrellas
- 65 habitaciones dobles con baño
- Edificio adicional con tres apartamentos
- Varias edificaciones auxiliares
- Depósitos de agua
- Estación depuradora de aguas
- Ampliación prevista de 3.000 m²
- 150.000 m² adicionales de terreno rústico opcional
- Posibilidad de instalar construcciones desmontables en el terreno anexo
- Pérgola con barra y barbacoa
- Vistas despejadas
- Árboles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Granada, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Granada, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.