Comprobando el anuncio original…
Mijas · Málaga
Chalets pareados modernos con vistas al mar
Chalets pareados nuevos en Mijas Costa con 220 m² construidos, amplias terrazas, vistas al mar y parcelas independientes. La urbanización ofrece piscina comunitaria, gimnasio y zonas ajardinadas; las tipologías varían entre tres y cuatro dormitorios.
Referencia 45438 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Buve
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 220 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Baños
- 3
- Terraza
- 100 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 100 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Parcela independiente
- Sistema de calefacción por aerotermia
- Materiales de alta gama
- Cocina moderna totalmente equipada
- Aparcamiento privado para dos o tres vehículos
- Gimnasio comunitario
- Zonas comunes ajardinadas
- Suelo cerámico
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
- Carpintería interior de madera lacada en blanco
- Alarma interior
- Agua corriente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mijas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.