Comprobando el anuncio original…
centre · Torrelles de Llobregat · Barcelona
Edificio para desarrollar en el centro
Lote edificatorio de 867 m² sobre varios solares que suman 900 m² en el centro de Torrelles de Llobregat. La composición catastral actual incluye nueve viviendas y dos locales o garajes, con potencial para una promoción de obra nueva mayor.
Referencia EDI_341 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Gilart Consultors
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 867 m²
- Parcela
- 900 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Nueve viviendas y dos locales o garajes según el catastro
- Viviendas individuales de entre 33 m² y 140 m²
- Posibilidad de demolición y construcción de hasta 13 viviendas nuevas y 14 plazas de garaje
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.