Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
La Alberca · Polop · Alicante/Alacant
Villa nueva en Polop con piscina privada
Villa de reciente construcción de 123 m² sobre una parcela privada de 203 m² en La Alberca, con 3 dormitorios, 3 baños, piscina privada, jardín y orientación suroeste. Incluye certificado energético A, paneles fotovoltaicos, aire acondicionado central y suelo radiante.
Referencia SI-A263 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Cb Smart Invest
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 123 m²
- Parcela
- 203 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terraza
- 18 m²
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 18 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Dos baños en suite
- Vistas a la montaña
- Cocina abierta totalmente equipada
- Piscina de seis por 2,5 metros
- Ducha exterior
- Seis paneles fotovoltaicos
- Sistema solar para agua caliente
- Persianas automáticas en salón, cocina y dormitorios
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente
- Puerta de seguridad reforzada
- Portón automático de acceso exterior
- Aparcamiento privado de bajo mantenimiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Polop, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.