Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Orihuela Costa · Orihuela · Alicante/Alacant
Residencial de obra nueva en Orihuela, 2 dormitorios
Propiedad de obra nueva de 76 m² en Orihuela Costa, con dos dormitorios, dos baños, terraza de 22 m² y piscina comunitaria. El residencial incluye apartamentos y bungalows, con un campo de golf a 252 metros.
Referencia NB-36811 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Elicasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 76 m²
- Parcela
- 202 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 22 m²
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza 22 m²
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking
El anuncio menciona además:
- Residencial de 47 propiedades
- Apartamentos y bungalows en el residencial
- Entrega prevista para septiembre de 2026
- Campo de golf a 252 metros
- Playa a 14 kilómetros
- Aeropuerto a 59,166 kilómetros
- Servicios a 32 kilómetros
- Colegio cercano
- Hospital cercano
- Vistas al pueblo
- Cocina amueblada
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orihuela, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.