Comprobando el anuncio original…
Villalonquéjar-Yagüe · Burgos · Burgos
Proyecto de nave industrial con 23 plazas
Instalación industrial pendiente de construcción en Villalonquéjar, Burgos, sobre una parcela de 4.031 m², con nave de 2.007 m² en planta baja y oficinas de 172 m². Incluye 23 plazas de aparcamiento previstas, dos con carga eléctrica.
Referencia 6650 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria San Pablo.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2200 m²
- Parcela
- 4031 m²
- Habitaciones
- 3
- Estado
- Sobre plano
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 23 plazas
El anuncio menciona además:
- Nave industrial de 2.007 m² en planta baja
- 172 m² de oficinas en planta alta
- Varios baños y vestuarios
- Previsión para puente grúa
- Dos plazas de aparcamiento con puntos de carga eléctrica
- Una plaza de aparcamiento adaptada
- Importe de alquiler mostrado de 8.500 € con periodo no especificado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Burgos, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Burgos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.