Comprobando el anuncio original…
Fontanar · Guadalajara
Casa de pueblo para reformar con jardín
Casa de pueblo de dos plantas en Fontanar, con 235 m² construidos, 199 m² útiles y parcela de 267 m² con jardín privativo de 150 m². Requiere reforma integral y ofrece potencial para apartamentos y acceso de garaje.
En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Alcarria, C.b.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 235 m²
- Superficie útil
- 199 m²
- Parcela
- 267 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1920
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de convertir en apartamentos
- Planta baja a pie de calle destinada a almacén
- 13 metros de fachada a calle
- Posibilidad de crear acceso de garaje
- Edificación del patio para derribo
- Ubicación céntrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Fontanar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.