Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Las Marinas / Les Marines · Dénia · Alicante/Alacant
Apartamento en Dénia con piscina junto al mar
Apartamento de 120 m² con 3 dormitorios, 2 baños y terraza de 17 m², situado a 300 metros de la playa de Las Marinas. Incluye garaje, piscinas comunitarias, pista de pádel y zonas ajardinadas.
Referencia GE916 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Economicasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 120 m²
- Superficie útil
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 17 m²
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 17 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A 300 metros de la playa de Las Marinas
- Pista de pádel
- Servicio de conserjería durante todo el año
- Zona infantil
- Cocina independiente equipada
- Lavadero
- Calefacción central
- Aire acondicionado central
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puerta de entrada blindada
- Videoportero
- Suelo de gres porcelánico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Dénia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Dénia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.