Comprobando el anuncio original…
Rosamar · Santa Cristina d'Aro · Girona
Suelo urbano de nueve parcelas
Suelo urbano de 7.000 m² en nueve parcelas en Rosamar, Santa Cristina d'Aro. El proyecto previsto contempla viviendas unifamiliares aisladas de unos 180–200 m² por parcela, mientras se suspende el otorgamiento de licencias por la revisión del planeamiento.
Referencia 17-246_SB178640 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Finca Habitat.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 7000 m²
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Noroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Nueve parcelas urbanas vendidas conjuntamente
- Parcela P126 de 1.693 m²
- Parcela P127 de 1.498 m²
- Parcela P128 de 932 m²
- Parcela P322 de 661 m²
- Parcela P323 de 629 m²
- Parcela P324 de 463 m²
- Parcela P308 de 604 m²
- Parcela P309 de 257 m²
- Parcela P310 de 745 m²
- Precio anterior de 705.000 €
- Uso urbanístico residencial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.