Datos actualizados el 8 de septiembre de 2026Datos actualizados: 8 sept 2026
Aiguafreda - Sa Tuna · Begur · Girona
Lote de parcelas urbanas cerca de la costa de Begur
Seis parcelas residenciales con 6.186 m² en total y una edificabilidad indicada de aproximadamente 1.238,16 m² para seis viviendas. La urbanización PU-6 está pendiente de completar y requiere un aval de urbanización.
Referencia PERE-007750 · En Inmoblia desde el 8 de septiembre de 2026 · Publicado por Finca Habitat.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 6186 m²
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Edificabilidad
- 1238 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Seis parcelas residenciales en total
- Dos parcelas de 800 m²
- Dos parcelas de 930 m²
- Una parcela de 970 m²
- Una parcela de 1.030 m²
- Capacidad para seis viviendas aisladas o adosadas
- Parcela mínima de 800 m²
- Ámbito de actuación PU-6 Mas Prats/Creu d’en Ralló
- Urbanización pendiente de completar
- Licencias de edificación condicionadas a la comprobación de la urbanización
- Aval bancario requerido para las obras de urbanización
- Zonificación residencial de ciudad jardín
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Begur, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.