Pais vasco · Ribera Baja/Erriberabeitia · Araba/Álava

Nave industrial con 1.160 m²

650.000 € 560 €/m²

Nave industrial en Ribera Baja - Erribera Beitia con 1.160 m² construidos y 1.009 m² útiles. La certificación energética está en trámite.

Referencia 315691 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Infogestión Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
1160 m²
Superficie útil
1009 m²
Certificado energético
En trámite

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+35,7 % interanual
19 20112015201820222025 2 · 20112 · 20117 · 20127 · 20123 · 20133 · 20133 · 20143 · 201411 · 201511 · 20157 · 20167 · 20163 · 20173 · 20177 · 20187 · 201811 · 201911 · 201917 · 202017 · 202012 · 202112 · 202120 · 202220 · 202210 · 202310 · 202314 · 202414 · 202419 · 202519 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Ribera Baja/Erriberabeitia

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

4 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+4,1 ‰Saldo migratorio
media 12,1 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,4 % interanual
56 20192021202320242026 56 · 201956 · 201968 · 202068 · 202059 · 202159 · 202150 · 202250 · 202251 · 202351 · 202350 · 202450 · 202458 · 202558 · 202556 · 202656 · 2026

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
1477 20112014201820222025 1314 · 20111314 · 20111314 · 20111314 · 20111332 · 20121332 · 20121332 · 20121332 · 20121334 · 20131334 · 20131334 · 20131334 · 20131358 · 20141358 · 20141358 · 20141358 · 20141359 · 20151359 · 20151359 · 20151359 · 20151353 · 20161353 · 20161353 · 20161353 · 20161375 · 20171375 · 20171375 · 20171375 · 20171374 · 20181374 · 20181374 · 20181374 · 20181350 · 20191350 · 20191350 · 20191350 · 20191383 · 20201383 · 20201383 · 20201383 · 20201421 · 20211421 · 20211421 · 20211421 · 20211416 · 20221416 · 20221416 · 20221416 · 20221423 · 20231423 · 20231423 · 20231423 · 20231439 · 20241439 · 20241439 · 20241439 · 20241477 · 20251477 · 20251477 · 20251477 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−40,0 % interanual
6 2021202220232024 -2 · 2021-2 · 20218 · 20228 · 202210 · 202310 · 20236 · 20246 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.