Comprobando el anuncio original…
Costa Brava · Llagostera · Girona
Hotel histórico en finca de Costa Brava
Hotel en Llagostera con 12 dormitorios, 7 baños y una extensa finca de 110 hectáreas. Incluye una masía histórica, piscina, jardines, terrazas, garaje y elementos arquitectónicos modernistas singulares.
Referencia 1571 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Safire Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 1824 m²
- Superficie útil
- 1580 m²
- Parcela
- 1.100.000 m²
- Habitaciones
- 12
- Baños
- 7
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 0
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- Capilla barroca consagrada a la Virgen de los Dolores
- Elementos diseñados por Gaudí
- Arquitectura modernista restaurada
- Patio delantero ajardinado
- Patio trasero con árboles y arbustos
- Garaje modernista de 153,95 m²
- Porche de 80,14 m²
- Masía anexa para masoveros con 3 dormitorios y 471 m²
- Vistas panorámicas al mar en días despejados
- Habitaciones con baño en suite
- Dos entradas de acceso
- Pozo original de la masía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llagostera, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Llagostera, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.