Comprobando el anuncio original…
Binissalem · Binissalem · Illes Balears
Finca rústica con parcela de 44.000 m²
Propiedad rústica en Binissalem con casa de 130 m² para reformar y 129 m² útiles. La parcela vallada tiene árboles, vistas a la montaña y pozo de agua propio, con posibilidad de ampliación indicada.
Referencia IKV00080-1 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria King
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 130 m²
- Superficie útil
- 129 m²
- Parcela
- 44.000 m²
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 1930
- Estado
- A reformar
- Habitabilidad legal
- No confirmada
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Entorno rústico
- Fachada de piedra
- Pozo de agua propio
- Árboles en la parcela
- Vistas a la montaña
- Vistas despejadas
- Parcela vallada
- A 20 km del mar
- Posibilidad de ampliar hasta 600 m²
- Posibilidad de piscina de 35 m²
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Binissalem, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Binissalem, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.