Comprobando el anuncio original…
Pueblo · Binissalem · Illes Balears
Casa de pueblo reformada de 395 m²
Casa reformada de tres plantas en Binissalem, con 4 habitaciones, 2 baños, 394 m² útiles y una terraza de 80 m² en una parcela de 197 m². Incluye garaje, buhardilla y bodega-trastero.
Referencia IKV00111-1 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria King
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 395 m²
- Superficie útil
- 394 m²
- Parcela
- 197 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 80 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 80 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Lavandería
- Bodega-trastero abovedada
- Buhardilla con 110 m² construidos
- Techos altos
- Agua corriente
- Suministro eléctrico
- Termo eléctrico
- Suelo de gres
- Posibilidad de construir una piscina
- Estación de tren cercana
- Servicios de autobús cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Binissalem, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Binissalem, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.