Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
San Miguel del Arroyo · Valladolid
Casa rural con licencia y vivienda privada
Propiedad de 604 m² sobre una parcela de 485 m², con alojamiento rural con licencia, zonas residenciales privadas y una vivienda adicional sin terminar. Buen estado, con patios, taller, placas solares y construcción rústica.
Referencia 01581 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestinmosa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 604 m²
- Superficie útil
- 504 m²
- Parcela
- 485 m²
- Terraza
- 76 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2007
- Fachada
- Exterior
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 76 m² +5
- Balcón
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Negocio de alojamiento rural con licencia
- Zona residencial privada para los propietarios
- Vivienda adicional en construcción
- Zonas de taller y almacenamiento
- Patio delantero y patio trasero
- Amplio porche en L
- Construcción de piedra natural
- Vigas de madera vistas
- Placas solares como apoyo a la electricidad
- Fachada y tejado aislados
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Calefacción por radiadores de gasóleo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Miguel del Arroyo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.