Comprobando el anuncio original…
Calvià · Illes Balears
Local comercial en Peguera, restaurante, 586 m²
Local comercial de 586,18 m² en Peguera con restaurante en funcionamiento y local anexo de antiguo bowling para rehabilitar. El inmueble se ofrece en venta, mientras que el negocio y los locales también están disponibles mediante traspaso y alquiler mensual.
Referencia RL0017 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Re/max Major
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 586 m²
- Año de construcción
- 1973
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- A pie de calle +15
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Restaurante en funcionamiento con clientela fidelizada
- Local anexo de antiguo bowling para rehabilitar
- Capacidad del restaurante para 100 a 110 comensales
- Facturación demostrable del negocio
- Restaurante y local anexo disponibles mediante traspaso
- Precio de traspaso del negocio de 340000 euros
- Antiguo bowling apto para ampliar el restaurante
- A 200 metros de la playa Gran Tora
- Potencial para eventos, reuniones de empresa y celebraciones
- Acompañamiento del gerente actual durante la transición
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de madera y Climalit
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Calvià, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.