Comprobando el anuncio original…
Cala Figuera · Santanyí · Illes Balears
Chalet frente al mar con licencia de ampliación
Chalet existente en una parcela de 412 m² en Cala Figuera, con vistas al mar, piscina de 32 m² y potencial de reforma. Incluye proyecto arquitectónico aprobado y licencia vigente para añadir una planta.
Referencia DRAC-CV1524DB · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Re/max Major
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 155 m²
- Parcela
- 412 m²
- Terraza
- 100 m²
- Año de construcción
- 1978
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 100 m² +5
- Vistas al mar +6
El anuncio menciona además:
- Proyecto arquitectónico incluido
- Licencia de obras vigente
- Proyecto aprobado para añadir una planta
- Acceso directo al mar
- Vistas panorámicas al Mediterráneo
- Garaje de 31 m²
- Piscina existente de 32 m²
- Entorno del Parque Natural de Mondragó
- Fachada pintada
- Cocina office sin equipar
- Calefacción por bomba de calor
- Agua caliente mediante calentador de butano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Santanyí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.