Casco antiguo, Plaza España · Peñafiel · Valladolid

Edificio de cinco plantas para rehabilitar en Peñafiel

100.000 € 250 €/m²

Edificio de 400 m² con cinco plantas, 10 habitaciones y dos baños, con varias viviendas para rehabilitar o reconstruir en el casco antiguo de Peñafiel. Incluye garaje y vistas a la ribera del Duratón.

Referencia INMO00121 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Aguado

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Algunos datos del anuncio son dudosos

Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.

Tipo
Edificio
Superficie construida
400 m²
Habitaciones
10
Baños
2
Plantas del inmueble
5
Certificado energético
En trámite
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Parking

El anuncio menciona además:

  • Varias viviendas
  • Vistas a la ribera del Duratón
  • Centro histórico
  • Comercios cercanos
  • Farmacia cercana
  • Parques y jardines cercanos
  • Servicios policiales cercanos
  • Junto a la iglesia de Santa María

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+40,0 % interanual
77 20112015201820222025 43 · 201143 · 201172 · 201272 · 201228 · 201328 · 201328 · 201428 · 201431 · 201531 · 201531 · 201631 · 201642 · 201742 · 201740 · 201840 · 201847 · 201947 · 201938 · 202038 · 202064 · 202164 · 202152 · 202252 · 202255 · 202355 · 202355 · 202455 · 202477 · 202577 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Peñafiel

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

8 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+5,3 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

+4,5 % interanual
209 20192021202320242026 365 · 2019365 · 2019377 · 2020377 · 2020392 · 2021392 · 2021302 · 2022302 · 2022231 · 2023231 · 2023203 · 2024203 · 2024200 · 2025200 · 2025209 · 2026209 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+7,8 % interanual
26.676 € 20132016201820212023 20.206 € · 201320.206 € · 201320.555 € · 201420.555 € · 201420.672 € · 201520.672 € · 201520.995 € · 201620.995 € · 201622.154 € · 201722.154 € · 201721.878 € · 201821.878 € · 201822.858 € · 201922.858 € · 201922.883 € · 202022.883 € · 202024.071 € · 202124.071 € · 202124.754 € · 202224.754 € · 202226.676 € · 202326.676 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
5143 20112014201820222025 5616 · 20115616 · 20115616 · 20115616 · 20115628 · 20125628 · 20125628 · 20125628 · 20125578 · 20135578 · 20135578 · 20135578 · 20135428 · 20145428 · 20145428 · 20145428 · 20145419 · 20155419 · 20155419 · 20155419 · 20155327 · 20165327 · 20165327 · 20165327 · 20165201 · 20175201 · 20175201 · 20175201 · 20175090 · 20185090 · 20185090 · 20185090 · 20185037 · 20195037 · 20195037 · 20195037 · 20195054 · 20205054 · 20205054 · 20205054 · 20205068 · 20215068 · 20215068 · 20215068 · 20215104 · 20225104 · 20225104 · 20225104 · 20225172 · 20235172 · 20235172 · 20235172 · 20235188 · 20245188 · 20245188 · 20245188 · 20245143 · 20255143 · 20255143 · 20255143 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−32,5 % interanual
27 2021202220232024 39 · 202139 · 202180 · 202280 · 202240 · 202340 · 202327 · 202427 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Peñafiel, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.