Comprobando el anuncio original…
Cala Figuera · Santanyí · Illes Balears
Villa en Cala Figuera, 3 dormitorios, piscina privada
Villa en construcción de 254 m² sobre parcela de 388 m², con piscina privada, jardín, solárium en azotea y vistas al mar Mediterráneo. La superficie útil y las plazas de aparcamiento requieren verificación.
Referencia DRAC-CV1508DB · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Re/max Major
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 254 m²
- Parcela
- 388 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 24 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 24 m² +5
- Vistas al mar +6
El anuncio menciona además:
- Entrega llave en mano en aproximadamente seis meses
- Sótano polivalente de 100 m²
- Solárium en azotea con preinstalación para jacuzzi
- Materiales y acabados de construcción premium
- Armarios empotrados
- Puerta de entrada blindada
- Videoportero
- Lavadero
- Pérgola
- Conexión por satélite
- Parcela vallada
- Aparcamiento privado dentro de la parcela
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Santanyí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.