Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Aldea Mayor Golf · Aldeamayor de San Martín · Valladolid
Parcela urbanizada de 712 m²
Parcela llana de 712 m² en Aldeamayor Golf con edificabilidad de 0,6 y acometidas en fachada. La urbanización ofrece piscina, club social, parques infantiles y pádel.
Referencia R28238 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por
El mismo inmueble se anuncia en varias agencias de la misma red. Lo mostramos una sola vez; aquí tienes el anuncio de cada una.
- Benicasa 37.000 €
- Asesoria Inmobiliaria Real28 37.000 €
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 712 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Gastos de comunidad
- 18 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Piscina Comunitaria
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- 15,5 m de fachada y 45,5 m de fondo
- Parcela llana alejada de zonas húmedas
- No es necesario construir de inmediato
- Fácil acceso junto a la avenida Navas y la rotonda 4
- Club social
- Parques infantiles
- Pista de pádel
- Vistas despejadas
- Servicio de autobús
- Honorarios del comprador de 2.000 € más IVA
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.