Comprobando el anuncio original…
Churriana de la Vega · Granada · 18194
Proyecto de villa de cuatro dormitorios cerca de Granada
Proyecto de villa en Churriana de la Vega con 470,87 m² construidos sobre una parcela de 500 m². El diseño incluye cinco baños, jardín privado, piscina, ascensor y aparcamiento para varios vehículos.
Referencia Neo 207 Home · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Villeco Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 471 m²
- Superficie útil
- 359 m²
- Parcela
- 500 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Salón-comedor de 55 m²
- Dos dormitorios con baño en suite
- Dos dormitorios con vestidor
- Despacho y biblioteca
- Baño con jacuzzi para dos personas
- Jardín privado y zonas exteriores de 210 m²
- Calefacción y refrigeración por suelo radiante
- Placa termosolar para agua caliente sanitaria
- Preinstalación de climatización por aire
- Aislamiento de 12 cm en cubierta y 8 cm en fachadas
- Garaje para dos o tres vehículos con aseo y salón de invierno
- Gimnasio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Churriana de la Vega, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Churriana de la Vega, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.