Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Mont-ras · Girona
Terreno en Mont-ras para cinco casas adosadas
Parcela edificable de 1.365 m² en Mont-ras con parámetros urbanísticos para cinco casas en hilera. Se permiten planta baja más una planta y aparcamiento colectivo en sótano.
Referencia 714 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Euroagencia
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1365 m²
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Capacidad urbanística para cinco casas en hilera
- Máximo de seis viviendas por hilera
- Planta baja más una planta con altura máxima de 6,5 metros
- Aparcamiento colectivo en sótano con al menos una plaza por vivienda
- Diseño arquitectónico unitario obligatorio
- Gastos de urbanización incluidos en el precio de venta
- Parcela mínima de 450 m² por vivienda
- Mínimo de 167 m² de suelo por vivienda
- Fachada mínima de seis metros
- Fondo máximo edificable de 13 metros
- Hasta tres frentes edificables repetidos
- Se permiten cubiertas planas o inclinadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.