Comprobando el anuncio original…
Els pla de na Tesa · Marratxí · Illes Balears
Chalet sobre plano con piscina privada
Chalet de tres dormitorios y tres baños en Pla de na Tesa, sobre una parcela de 450 m² con piscina privada y jardín. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2028.
Referencia R0464 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Grup Rebassa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie útil
- 142 m²
- Parcela
- 450 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Sobre plano
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Finalización prevista para el primer trimestre de 2028
- Dos dormitorios con baño en suite
- Zona de solárium
- Porches exteriores
- Aproximadamente 350 m² de jardín y zonas exteriores
- Terraza embaldosada en planta baja de más de 30 m²
- Terraza privada en planta superior de más de 15 m²
- Aljibe de aguas pluviales de 26 m³
- Aljibe de agua potable de 1.000 litros
- Climatización y agua caliente por aerotermia
- Armarios empotrados
- Zona de lavandería
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Marratxí, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Marratxí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.