Datos actualizados el 7 de septiembre de 2026Datos actualizados: 7 sept 2026
Abando - Albia · Bilbao · Bizkaia · 48009
Piso céntrico en Bilbao con garaje y trastero
Piso exterior de dos habitaciones y dos baños en Abando, Bilbao, con 105 m² construidos y 100 m² útiles. Incluye parcela de garaje, trastero, ascensor y calefacción central.
Referencia JSA3979 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Infinity Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 105 m²
- Superficie útil
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2004
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Calefacción central con contador individual
- Agua caliente central con contador individual
- Armarios empotrados
- Domótica
- Suministros dados de alta
- Ascensor a cota cero
- Cercanía a autobús, metro y tranvía
- Disponible desde enero de 2027
- Se requieren contrato laboral y nóminas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bilbao, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.