Comprobando el anuncio original…
Piso del Ensanche con elementos originales
Piso exterior de 181 m² construidos y 151 m² útiles. Actualmente configurado como oficina, mantiene el uso residencial y permite una distribución futura de cuatro habitaciones y dos baños, con elementos arquitectónicos conservados.
Referencia IRB20940 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Irizar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 181 m²
- Superficie útil
- 151 m²
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Planta
- 3º
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Actualmente configurado como oficina
- Mantiene el uso residencial
- Posible distribución residencial de cuatro habitaciones con cocina, salón y un aseo adicional
- Dos chimeneas de época conservadas
- Artesonados en techos altos
- Puertas y ventanas originales con cristaleras
- Calefacción y agua caliente individuales de gas
- Edificio totalmente rehabilitado
- Ascensor con acceso sin escalones
- Mirador
- Videoportero
- Suministros dados de alta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.