Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Baños de Rioja · La Rioja · 26241
Casa rehabilitada en Rioja con jardín
Casa de 357 m² útiles en Baños de Rioja con cinco dormitorios, tres baños y jardín privado de 668,2 m². Rehabilitada en 2005, amueblada y distribuida en tres plantas, con potencial para alojamiento rural.
Referencia 11840868 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliarias Grupo Ceren
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 396 m²
- Superficie útil
- 357 m²
- Parcela
- 668 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Rehabilitación realizada en 2005
- Potencial para alojamiento rural
- A 10 minutos de Haro y Santo Domingo de la Calzada
- Chimenea de leña
- Barbacoa
- Árboles frutales
- Porche cubierto con parras
- Caldera y depósito de gasóleo
- Carpintería de madera
- Contraventanas
- Suelos cerámicos en planta baja
- Suelos de madera en la primera planta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Baños de Rioja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.