Datos actualizados el 6 de septiembre de 2026Datos actualizados: 6 sept 2026
Casalarreina · La Rioja · 26230
Apartamento para reformar junto al río, 2 habitaciones
Apartamento de 56 m² con dos habitaciones en Casalarreina, frente al río y las piscinas municipales. Necesita reforma e incluye terraza, trastero y mobiliario.
Referencia 11839786 · En Inmoblia desde el 7 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliarias Grupo Ceren
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 56 m²
- Superficie útil
- 56 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 2º
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 62 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Frente al río
- Frente a las piscinas municipales
- Salón
- Cocina
- Despensa
- Buenas vistas
- Puertas de madera en buen estado
- Suelos de terrazo en buen estado
- Ventanas de madera en buen estado
- Suministro individual de gas butano
- IBI de 97 € al año
- Gastos de comunidad de 250 € al año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Casalarreina, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.